La empresa Social Arquitectura Limitada formalizó una demanda de indemnización por perjuicios en contra del Serviu de Valparaíso y el Estado, producto de la orden emitida por el Ministro de Vivienda, Iván Poduje, de detener las obras de la constructora San Sebastián, en el sector El Olivar, y poner término anticipado a contratos.

Por su parte, Poduje, la autoridad ministerial, se defendió sosteniendo que su decisión fue porque se habrían utilizado paneles de hormigón prefabricado certificados únicamente para viviendas de un piso en edificaciones de dos niveles, lo que representaría un riesgo para la estabilidad estructural. Por lo que dio una orden de paralización de las obras. 

Desde la empresa sostienen que las decisiones adoptadas por Iván Poduje, no tendrían sustento técnico ni jurídico, y que se basan en resoluciones que, a su juicio, fueron dictadas de manera irregular. Ante tal situación Social Arquitectura, en su calidad de entidad patrocinante, rechaza estos argumentos calificándolos como una decisión sin sustento técnico. 

La firma sostiene que el proyecto fue visado y aprobado originalmente por el propio SERVIU de Valparaíso y que cuenta con todos los permisos municipales al día. Por lo que interpuso la demanda que fue acogida y tramitada bajo el Rol C-669-2026 en el Primer Juzgado de Letras de Valparaíso, exigiendo una compensación económica total que supera los 12.112 millones de pesos, fundamentada en los efectos derivados de la paralización de sus proyectos. 

Según la demanda, las declaraciones del ministro Poduje no solo detuvieron la edificación de soluciones habitacionales para familias damnificadas por el megaincendio de 2024, sino que también provocaron un perjuicio patrimonial desglosado en un daño emergente equivalente a 8.297,95 UF, un lucro cesante estimado en 83.968,47 UF, la pérdida de chance de 145.000 UF y por daño moral por la suma de 65.250 UF. 

El tribunal ha acogido la demanda a tramitación, iniciando un proceso que determinará si existió una falta de servicio por parte del Estado o si la paralización de obras se ajustó a los protocolos de seguridad necesarios para la vivienda social.

Fuente: https://www.biobiochile.cl/noticias/nacional/region-de-valparaiso/2026/04/24/corte-de-valparaiso-da-8-dias-a-ministro-poduje-para-respaldar-demolicion-de-56-viviendas-en-el-olivar.shtml